クイックコード Q&A: 外部スペースの確保

パニック ハードウェアに関する議論を継続し、先月のブログではキー操作のロックが代替品として使用できる場所に焦点を当てました。

前回の投稿と同様に、バルコニー、中庭、屋上テラスに、隣接する建物の内部を通って出口から出る退出ルートが含まれている場合、安全な退出とセキュリティの間に矛盾が生じる可能性があります。 ただし、国際建築基準 (IBC) の 2021 年版の例外により、特定の基準が満たされた場合にこれらのドアを安全にすることが許可されています。

質問: 建物への不正アクセスを防ぐために、中庭や屋上テラスなどの外部スペースをどのように確保できますか?

2021 年版の IBC より前は、建物の内部を通る出口ルートを含む外部スペースは、内部の部屋と同じコードによって管理されていました。 これらのドアに規制に準拠したハードウェアが装備されており、外部空間から建物を通って自由に出入りできる場合、セキュリティが問題になることがよくありました。 設計者は、ドアをロックできるようにするには管轄当局 (AHJ) に変更を要求する必要があります。 しかし、2021年版の規約には、特定の基準が満たされる場合、屋外スペースに面する出口アクセスドアに「承認されたロック装置」を使用することを許可する例外が含まれている。

この例外は、1 つ以上の出口で公共の道路へのアクセスを提供する出口コートには適用されません。 さらに、この例外は、管轄区域が 2021 年版の IBC を採用している地域にのみ適用されます。 それ以外の場合、指定者はコード変更について AHJ に相談する必要があります。

しかし、これらの基準は何でしょうか。また、ガラス職人は、設計者が規格に準拠し安全な屋外スペースを計画するのにどのように役立つのでしょうか?

受給資格要件

まず、外部空間の計算上の占有人数は 300 人を超えてはなりません。 この最大乗員荷重は、集合スペースの出口アクセス ドア近くの目立つ場所に常設標識に掲示する必要があります。

耐候性の電話または双方向通信システムは、外側の少なくとも 1 つの出口アクセス ドアに隣接して配置する必要があります。 このデバイスは、IBC に記載されている追加要件を満たす必要があります。

外部スペースにつながる各出口アクセス ドアには、アクセシビリティ基準を満たす 5 平方フィート以上の透明なビジョン パネルが必要です。

正面玄関ドアやテナントスペースの例外と同様に、承認されたロック装置はキーで操作できるもの (通常は二重シリンダーのデッドボルト) であり、ロックされていることが容易に識別できる必要があります。 これらの出口アクセスドアには、「屋外エリアが占有されているときは、このドアはロック解除されたままになります。」と書かれた標識も必要です。

出口アクセス ドアとハードウェアがすべての要件を満たしている場合、2021 IBC がコードとして採用されている管轄区域では、完全なアセンブリがパニック ハードウェアの代替品として受け入れられます。

これがガラス職人に与える影響

2021 年版の IBC までは、屋外スペースに通じるドアは、出口 (建物内) の方向に施錠することが許可されていませんでした。 これにより、中庭や屋上テラスにアクセスできる場合、許可されていない人が建物に入ることが可能になる可能性があります。

これらの開口部を確保するために AHJ によってコードの変更が許可されていた場合、それらは矛盾することがよくありました。 2021 IBC に含まれる新しいセクションは、生命の安全を損なうことなくセキュリティを確保するのに役立つ方法を提供します。 そのため、これらの場所でのドアとガラスの設置について、より高いレベルの標準化が行われます。

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